TP. Hồ Chí Minh tiếp tục là thị trường BĐS sôi động nhất cả nước. Dưới đây là 5 quận/khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhất trong năm 2026.
1. TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ) — Tăng trưởng 22%/năm
Với quy hoạch thành phố thông minh và hàng loạt dự án hạ tầng lớn (Metro 1, đường vành đai 3), Thủ Đức đang là điểm nóng đầu tư số 1. Giá đất nền tăng 22%/năm, căn hộ tăng 15%.
2. Quận 7 — Tỷ suất cho thuê cao
Phú Mỹ Hưng tiếp tục thu hút chuyên gia quốc tế, tỷ suất cho thuê căn hộ duy trì 5–6%/năm. Giá căn hộ ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
3. Quận Bình Thạnh — Vị trí chiến lược
Giáp Quận 1, gần Metro 1, Bình Thạnh đang trong giai đoạn tái phát triển với nhiều dự án căn hộ cao cấp mới. Tiềm năng tăng giá 10–15% trong 2 năm tới.
4. Quận 2 (Thủ Đức) — BĐS cao cấp
Thảo Điền và An Phú vẫn là điểm đến ưa thích của người nước ngoài và giới thượng lưu. Biệt thự và nhà phố giữ giá tốt, tỷ suất cho thuê 4–5%/năm.
5. Bình Chánh — Đất nền vùng ven
Đang hưởng lợi từ dự án đường vành đai 3 và cao tốc TP.HCM–Mộc Bài. Đất nền tăng 18–25% kể từ khi thông tin hạ tầng được công bố.
